Zva­nič­na do­ku­men­ta­ci­ja Upra­ve za ne­kret­ni­ne o pro­me­to­va­nju ne­kret­ni­na­ma na Sve­tom Ste­fa­nu uka­zu­je na po­slov­ne ve­ze iz­me­đu osni­va­ča kom­pa­ni­je Mon­te­ko Pre­dra­ga Pa­vli­či­ća i kon­tro­verz­nih bi­zni­sme­na Stan­ka Ca­ne­ta Su­bo­ti­ća i Du­ša­na De­li­ća. Pa­vli­čić, su­prug za­stup­ni­ka Cr­ne Go­re pred Evrop­skim su­dom za ljud­ska pra­va u Stra­zbu­ru Va­len­ti­ne Pa­vli­čić, po­mi­nje se u ugo­vo­ru o raz­mje­ni ne­po­kret­no­sti, u ko­me je jed­na od stra­na i pod­go­rič­ka fir­ma San in­vest­ments, ko­ju je me­đu­na­rod­ni Pro­je­kat za iz­vje­šta­va­nje o or­ga­ni­zo­va­nom kri­mi­na­lu i ko­rup­ci­ji (OC­CRP) po­ve­zao sa Stan­kom Su­bo­ti­ćem.
U pi­ta­nju su stam­be­na zgra­da, dvo­ri­šte i dvo­ri­šte pod zgra­dom na Sve­tom Ste­fa­nu, ko­ji su, na­kon što su Pa­vli­čić (iz­me­đu osta­lih) i kom­pa­ni­ja San in­vest­ments sklo­pi­li ugo­vor o raz­mje­ni ne­po­krent­no­sti, ka­sni­je pro­da­ti Du­ša­nu De­li­ću. Ugo­vor o raz­mje­ni ne­po­kret­no­sti iz­me­đu fir­mi San in­vest­ments, i (iz­me­đu osta­lih), Pa­vli­či­ća i kom­pa­ni­je Mon­te­ko, za­klju­čen je 14. ja­nu­a­ra 2008.go­di­ne.
In­te­re­sant­no je da je od sep­tem­bra 2008.go­di­ne Va­len­ti­na Pa­vli­čić su­di­ja Spe­ci­ja­li­zo­va­nog odje­lje­nja za kri­vič­na dje­la or­ga­ni­zo­va­nog kri­mi­na­la, ko­rup­ci­je, te­ro­ri­zma i rat­nih zlo­či­na. Su­bo­tić, De­lić, ali i Bra­ni­slav Mi­ću­no­vić, ko­ji je ta­ko­đe vla­snik vri­jed­ne imo­vi­ne na Sve­tom Ste­fa­nu, po­mi­nja­ni su u broj­ni­ma afe­ra­ma i is­tra­ga­ma dr­žav­nih or­ga­na za­du­že­nih za spre­ča­va­nje kri­mi­na­la i ko­rup­ci­je.
U ugo­vo­ru o raz­mje­ni ne­po­kret­no­sti, kao pred­stav­nik San in­vest­ments na­ve­den je Mi­loš Ba­nje­vić, dok su s dru­ge stra­ne pod­go­rič­ka kom­pa­ni­ja Mon­te­ko, Pre­drag Pa­vli­čić, To­maš Pa­vli­čić i Ili­ja De­dić. Imo­vi­na na Sve­tom Ste­fa­nu bi­la je, iz­me­đu osta­log, pred­met raz­mje­ne.
– Pr­va ugo­vor­na stra­na je is­klju­či­vi vla­snik ne­po­kret­no­sti, stam­be­ne zgra­de, ukup­ne po­vr­ši­ne 639 me­ta­ra kva­drat­nih, iz­gra­đe­ne na ka­ta­star­skoj par­ce­li broj 1328/1 i ze­mlji­šta ko­je či­ne dvo­ri­šte po­vr­ši­ne 35 kva­dra­ta, i ze­mlji­šta pod zgra­dom 235 kva­dra­ta, a sve je upi­sa­no u List ne­po­kret­no­sti broj 753 KO Sve­ti Ste­fan – pi­še u ugo­vo­ru.
Ka­da je u pi­ta­nju dru­ga ugo­vor­na stra­na, u di­je­lu o vla­sni­štvu, na­ve­de­ne su par­ce­le u okvi­ru li­sto­va ne­po­kret­no­sti broj 3229, 3216, 3228, 3215, i 2379.
U čla­nu dva ovog ugo­vo­ra se kon­sta­tu­je da pr­va ugo­vor­na stra­na (San in­vest­ments) pre­no­si u svo­ji­nu dru­goj ugo­vor­noj stra­ni, to jest ugo­va­ra­či­ma, Mon­te­ko, Pre­dra­gu Pa­vli­či­ću, To­ma­šu Pa­vli­či­ću i Ili­ji De­di­ću imo­vi­nu na Sve­tom Ste­fa­nu. U pi­ta­nju je is­klju­či­vo pra­vo svo­ji­ne na stam­be­noj zgra­di od 639 kva­dra­ta, iz­gra­đe­noj na par­ce­li 1328/1, ko­ju či­ne dvo­ri­šte po­vr­ši­ne 35 i ze­mlji­šte od 235 me­ta­ra kva­drat­nih, a sve je upi­sa­no u Li­stu ne­po­kret­no­sti 753, KO Sve­ti Ste­fan.
Na osno­vu Za­ko­na o slo­bod­nom pri­stu­pu in­for­ma­ci­ja­ma, „Dan” je u bu­dvan­skoj Pod­ruč­noj je­di­ni­ci Upra­ve za ne­kret­ni­ne oba­vio uvid u kom­plet­nu do­ku­men­ta­ci­ju u ve­zi Li­sta ne­po­kret­no­sti broj 753 KO Sve­ti Ste­fan. Za­htjev za uvid odo­bri­li su mi­ni­star fi­nan­si­ja Ra­ško Ko­nje­vić i ru­ko­vod­stvo Upra­ve za ne­kret­ni­ne.
Pre­ma toj do­ku­men­ta­ci­ji, ze­mlji­šte, a ka­sni­je i zgra­du na Sve­tom Ste­fa­nu, (to je sve u ne­po­sred­noj bli­zi­ni ho­te­la Azi­mut) kao vla­sni­štvo je pr­vo upi­sa­la Sve­tla­na Mi­ću­no­vić, a 11. ja­nu­a­ra 2008. go­di­ne, kao vla­snik evi­den­ti­ra­na je pod­go­rič­ka fir­ma San in­vest­ments, na osno­vu ku­po­pro­daj­nog ugo­vo­ra iz­me­đu ove kom­pa­ni­je i pret­hod­nog vla­sni­ka. Sa­mo tri da­na ka­sni­je, pot­pi­san je ugo­vor o raz­mje­ni ne­po­kret­no­sti iz­me­đu San in­vest­ments, s jed­ne, i Mon­te­ko, Pa­vli­či­ća i De­di­ća s dru­ge stra­ne.
Ka­sni­je, to­kom 2009. go­di­ne i po­tom, pre­ko vi­še ugo­vo­ra ko­ji su evi­den­ti­ra­ni u ce­tinj­skom su­du, a ko­je su pot­pi­sa­li Pa­vli­či­će­vi srod­ni­ci i sa­rad­ni­ci, ova imo­vi­na je pre­šla u vla­sni­štvo Du­ša­na De­li­ća. On 2014. go­di­ne, na osno­vu ugo­vo­ra o po­klo­nu, imo­vi­na je pre­da­ta u vla­sni­štvo nje­go­vom si­nu Iva­nu.
MANS je ra­ni­je obje­lo­da­nio da je kra­jem 2010. go­di­ne pa­nam­ska advo­kat­ska ku­ća Ba­lard & Ba­lard na kuć­nu adre­su pot­pred­sjed­ni­ka Vla­de Pe­tra Iva­no­vi­ća u Pod­go­ri­ci po­sla­la pu­no­moć­je ko­jim nje­ni kli­jen­ti ovla­šću­ju pod­go­rič­kog advo­ka­ta Zo­ri­cu Đu­ka­no­vić da za­stu­pa pa­nam­sku kom­pa­ni­ju Adri­a­tik Over­sis Hol­ding. Ova kom­pa­ni­ja je te iste go­di­ne pre­u­ze­la udio fir­me Dar­ka Ša­ri­ća u jed­nom po­slu pro­da­je ze­mlji­šta bu­dvan­skog FK Mo­gren.
Osim to­ga, ova pa­nam­ska kom­pa­ni­ja je ne­ko­li­ko go­di­na na­kon tran­sak­ci­je na Sve­tom Ste­fa­nu pre­u­ze­la i kom­pa­ni­ju San in­vest­ments, ko­ja se odav­no po­ve­zu­je Su­bo­ti­ćem.
U tom is­tra­ži­va­nju, MANS na­vo­di da je kom­pa­ni­ja San in­vest­ments kod Pr­ve ban­ke Cr­ne Go­re, či­ji je ve­ćin­ski ak­ci­o­nar Aco Đu­ka­no­vić, brat pre­mi­je­ra Mi­la Đu­ka­no­vi­ća, ima­la ne­ko­li­ko kre­di­ta od pre­ko 20 mi­li­o­na eura ko­ji su ve­li­kim di­je­lom vra­će­ni iz de­po­zi­ta u vri­jed­no­sti od 15 mi­li­o­na ko­ju je u to vri­je­me, pre­ko svog advo­ka­ta, u Pr­vu ban­ku po­lo­žio od­bje­gli taj­land­ski pre­mi­jer i cr­no­gor­ski dr­ža­vlja­nin Tak­sin Ši­na­va­tra. Cr­no­gor­sko tu­ži­la­štvo, upo­zo­ra­vao je ra­ni­je MANS, ni­ka­da ni­je pro­vje­ra­va­lo po­ri­je­klo ovog nov­ca, ni­ti se ba­vi­lo ovim tran­sak­ci­ja­ma unu­tar Pr­ve ban­ke.
Već 2011. go­di­ne obje­lo­da­nje­no je da je u ka­ta­stru ne­po­kret­no­sti na ime fir­me Mon­te­ko Inc, či­ji je osni­vač Pa­vli­čić, uknji­že­no bli­zu 38.000 kva­dra­ta na ostr­vu Sve­ti Ni­ko­la, kod Bu­dve.
Za­ni­mlji­va je, na šta je ta­da jav­no uka­za­no, ko­in­ci­den­ci­ja da je su­di­ja Va­len­ti­na Pa­vli­čić ko­ja je u to vri­je­me su­di­la op­tu­že­nim čel­ni­ci­ma Bu­dve u sud­skom pro­ce­su Za­va­la, bi­la su­pru­ga vla­sni­ka ze­mlji­šnog po­sje­da na Ha­va­ji­ma.
Osni­vač kom­pa­ni­je Mon­te­ko, Pre­drag Pa­vli­čić do­spio je u jav­nost po­no­vo 2014. go­di­ne, ka­da je op­tu­žio NLB Mon­te­ne­gro­ban­ku da ga je, ka­ko je ta­da tvr­dio, pre­va­ri­la 2010. go­di­ne i ni­je mu do­zvo­li­la da na­pla­ti dvi­je ban­kar­ske ga­ran­ci­je, iz­da­te za oba­ve­ze Plus ko­mer­ca po osno­vu pre­u­ze­te ro­be, već su ga ban­ka­ri ubi­je­di­li da pot­pi­še ugo­vor o kre­di­tu na iz­nos od 300 hi­lja­da eura ka­ko bi na taj na­čin ras­po­la­gao svo­jim nov­cem.
Na zva­nič­nom saj­tu fir­me na­vo­di se da je kom­pa­ni­ja Mon­te­ko osno­va­na 1992. go­di­ne i ba­vi se, iz­me­đu osta­log, uvo­zom i di­stri­bu­ci­jom bez­al­ko­hol­nih i al­ko­hol­nih pi­ća za tr­ži­šte Cr­ne Go­re.M.V.


Pa­vli­čić: Ne po­zna­jem Su­bo­ti­ća i De­li­ća

U iz­ja­vi za „Dan”, a na pi­ta­nje o raz­mje­ni imo­vi­ne na Sve­tom Ste­fa­nu, od­lu­ka­ma dr­žav­nih or­ga­na u ve­zi nje i mo­gu­ćoj po­slov­noj sa­rad­nji sa Su­bo­ti­ćem i De­li­ćem, Pre­drag Pa­vli­čić je sa­op­štio da po­me­nu­tu go­spo­du ne po­zna­je.
– Ci­je­ne­ći va­še pro­fe­si­o­nal­no in­te­re­so­va­nje, kao i in­te­res cr­no­gor­ske jav­no­sti, a ve­za­no za vaš upit že­lim da vas upu­tim u sle­de­će – svi po­da­ci o upi­su, osno­vu pre­no­sa pra­va svo­ji­ne, kao, uosta­lom, i na svim ne­po­kret­no­sti­ma u Cr­noj Go­ri upi­sa­nim u Di­rek­ci­ju za ne­kret­ni­ne na­la­ze se u is­toj i pred­sta­vlja­ju jav­ne po­dat­ke. Mo­lio bih vas da va­še po­dat­ke pro­vje­ri­te kod nad­le­žnih or­ga­na, u skla­du sa no­vi­nar­skim ko­dek­som. Ko­men­tar od­lu­ka dr­žav­nih or­ga­na ko­ji tra­ži­te ne mo­gu da dam. Go­spo­du ko­ju po­mi­nje­te u va­šim pi­ta­nji­ma ne po­zna­jem – sa­op­štio je Pa­vli­čić.


Ca­ne­to­voj fir­mi ga­ran­to­va­li za kre­dit

Imo­vi­na na Sve­tom Ste­fa­nu, ko­ja uklju­ču­je zgra­du i ze­mlji­šte, pre­ma po­da­ci­ma iz ka­ta­stra, bi­la je 2007. go­di­ne za­lo­že­na kao ga­ran­ci­ja za kre­dit fir­me Fu­tu­ra Mon­te kod Hi­po ban­ke. Taj kre­dit je iz­no­sio če­ti­ri mi­li­o­na eura. Vla­snik ove imo­vi­ne u vri­je­me ka­da je ona da­ta kao ga­ran­ci­ja za kre­dit bi­la je Sve­tla­na Mi­ću­no­vić. Ona je ta­da bi­la su­pru­ga pred­sjed­ni­ka Od­bo­ra di­rek­to­ra Ze­ta fil­ma AD Bra­ni­sla­va Bra­na Mi­ću­no­vi­ća.
Fu­tu­ra Mon­te, po­ve­zi­va­na sa Stan­kom Su­bo­ti­ćem, tre­ba­lo je da uđe na tr­ži­šte di­stri­bu­ci­je štam­pa­nih i du­van­skih pro­iz­vo­da, ali je ka­sni­je uve­den ste­čaj.
Ipak, u ka­ta­stru se mo­že na­ći po­da­tak da je kra­jem 2007. go­di­ne kre­dit za­tvo­ren, a pre­da­ta je i iz­ja­va o bri­sa­nju hi­po­te­ke.